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Términos de Uso

Última actualización: 14 de enero de 2026

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Nos reservamos el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Los cambios entrarán en vigor inmediatamente después de su publicación en el Sitio. Tu uso continuado del Sitio después de cualquier modificación constituye tu aceptación de los nuevos términos.

2. Descripción del Servicio

Elijebien Guide es una plataforma informativa que proporciona contenido educativo sobre diferentes tipos de vivienda disponibles en Guatemala, incluyendo condominios, apartamentos, townhouses y villas. Nuestros servicios incluyen:

  • Información detallada sobre opciones de vivienda en Guatemala
  • Comparaciones objetivas de ventajas y desventajas de diferentes tipos de propiedades
  • Recursos educativos sobre el mercado inmobiliario guatemalteco
  • Formularios de contacto para consultas sobre vivienda
  • Contenido actualizado sobre tendencias y desarrollos inmobiliarios

El Sitio tiene fines informativos y educativos únicamente. No somos agentes inmobiliarios, corredores ni asesores financieros. La información proporcionada no constituye asesoramiento profesional ni recomendaciones de inversión.

3. Uso Permitido del Sitio

Te otorgamos una licencia limitada, no exclusiva, no transferible y revocable para acceder y utilizar el Sitio para fines personales y no comerciales. Aceptas utilizar el Sitio solo para propósitos legales y de acuerdo con estos Términos. Específicamente, aceptas NO:

  • Utilizar el Sitio de manera que viole leyes o regulaciones locales, nacionales o internacionales
  • Transmitir material publicitario no solicitado, spam, cadenas de mensajes o esquemas piramidales
  • Hacerte pasar por otra persona o entidad, o falsificar tu afiliación con cualquier persona o entidad
  • Recopilar información de usuarios sin su consentimiento explícito
  • Interferir con el funcionamiento adecuado del Sitio o servidores conectados
  • Utilizar robots, scrapers u otras herramientas automatizadas para acceder al Sitio sin permiso
  • Intentar obtener acceso no autorizado a sistemas, cuentas o redes conectadas al Sitio
  • Cargar virus, malware o código malicioso que pueda dañar nuestros sistemas o los de terceros
  • Copiar, modificar, distribuir o crear obras derivadas del contenido del Sitio sin autorización

4. Propiedad Intelectual

Todo el contenido del Sitio, incluyendo pero no limitado a texto, gráficos, logotipos, iconos, imágenes, clips de audio, descargas digitales y compilaciones de datos, es propiedad de Elijebien Guide o de nuestros proveedores de contenido y está protegido por las leyes de propiedad intelectual de Guatemala y tratados internacionales.

Las marcas registradas, marcas de servicio y logotipos utilizados y mostrados en el Sitio son marcas registradas de Elijebien Guide y de terceros. Nada en estos Términos te otorga derecho a utilizar cualquier nombre comercial, marca registrada, marca de servicio o logotipo.

5. Contenido de Usuario

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Representas y garantizas que:

  • Eres el propietario del Contenido de Usuario o tienes los derechos necesarios para otorgarnos la licencia descrita
  • El Contenido de Usuario no viola derechos de terceros ni leyes aplicables
  • El Contenido de Usuario no contiene material difamatorio, obsceno, ofensivo o ilegal

Nos reservamos el derecho de rechazar, eliminar o editar cualquier Contenido de Usuario que viole estos Términos o que consideremos inapropiado a nuestra sola discreción.

6. Precisión de la Información

Nos esforzamos por proporcionar información precisa y actualizada sobre el mercado inmobiliario guatemalteco. Sin embargo, la información del Sitio se proporciona "tal cual" y puede contener inexactitudes o errores tipográficos. No garantizamos la exactitud, integridad o actualidad de cualquier información en el Sitio.

Los precios, características y disponibilidad de propiedades mencionados en el Sitio están sujetos a cambios sin previo aviso. Cualquier información sobre propiedades específicas debe verificarse directamente con el vendedor, desarrollador o agente inmobiliario correspondiente.

Elijebien Guide no asume responsabilidad por decisiones tomadas basándose en la información proporcionada en el Sitio. Te recomendamos encarecidamente consultar con profesionales calificados (abogados, asesores financieros, agentes inmobiliarios) antes de tomar decisiones importantes relacionadas con bienes raíces.

7. Enlaces a Sitios de Terceros

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La inclusión de cualquier enlace no implica respaldo, aprobación o recomendación de ese sitio por nuestra parte. Accedes a sitios de terceros bajo tu propio riesgo y debes revisar los términos y políticas de privacidad de cualquier sitio que visites.

8. Limitación de Responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley, Elijebien Guide y sus afiliados, directores, empleados, agentes y proveedores no serán responsables por daños directos, indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o ejemplares, incluyendo pero no limitado a:

  • Pérdida de beneficios, ingresos, datos o uso
  • Interrupción de negocios
  • Costos de obtención de bienes o servicios sustitutos
  • Daños resultantes del uso o la imposibilidad de usar el Sitio
  • Errores, omisiones o inexactitudes en el contenido del Sitio
  • Acceso no autorizado a nuestros servidores o información personal

Esta limitación se aplica independientemente de si fuimos advertidos de la posibilidad de tales daños y se aplica a todas las reclamaciones, ya sea basadas en garantía, contrato, agravio u otra teoría legal.

9. Indemnización

Aceptas defender, indemnizar y eximir de responsabilidad a Elijebien Guide, sus afiliados, funcionarios, directores, empleados, agentes y proveedores de y contra todas las reclamaciones, daños, obligaciones, pérdidas, responsabilidades, costos o deudas y gastos (incluyendo honorarios de abogados) que surjan de:

  • Tu uso del Sitio y violación de estos Términos
  • Violación de derechos de terceros, incluyendo derechos de propiedad intelectual
  • Tu Contenido de Usuario
  • Cualquier acto fraudulento, negligente o ilegal relacionado con tu uso del Sitio

10. Modificaciones y Suspensión del Servicio

Nos reservamos el derecho de modificar, suspender o discontinuar temporal o permanentemente el Sitio o cualquier parte del mismo, con o sin previo aviso, en cualquier momento y por cualquier motivo. No seremos responsables ante ti ni ante terceros por cualquier modificación, suspensión o discontinuación del Sitio.

Podemos actualizar el contenido del Sitio periódicamente, pero no nos comprometemos a mantener el contenido actualizado en tiempo real. La información puede estar desactualizada, y no asumimos obligación de actualizarla.

11. Terminación

Podemos terminar o suspender tu acceso al Sitio inmediatamente, sin previo aviso ni responsabilidad, por cualquier motivo, incluyendo pero no limitado a incumplimiento de estos Términos. Todas las disposiciones de los Términos que por su naturaleza deban sobrevivir a la terminación, sobrevivirán, incluyendo disposiciones de propiedad, limitaciones de responsabilidad e indemnización.

12. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos de Uso se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de Guatemala, sin referencia a sus disposiciones sobre conflictos de leyes. Cualquier disputa que surja de o relacionada con estos Términos o el uso del Sitio estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Guatemala.

Si cualquier disposición de estos Términos se considera inválida o inaplicable por un tribunal, las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor y efecto.

13. Acuerdo Completo

Estos Términos de Uso, junto con nuestra Política de Privacidad y Política de Cookies, constituyen el acuerdo completo entre tú y Elijebien Guide con respecto al uso del Sitio y reemplazan todos los acuerdos previos o contemporáneos, escritos u orales, relacionados con dicho tema.

14. Contacto

Si tienes preguntas sobre estos Términos de Uso, por favor contáctanos:

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Dirección: 10 Avenida 7-56, Cdad. de Guatemala 01001, Guatemala

Teléfono: +502 2238 0122

Correo Electrónico: info@elijebien.com

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